一周总结20190921

该不该买车？

用车成本有多高？

买车的费用大约是 10W 元，车位 12W(算我活到 74 岁，能用 45 年，那么 10 年的车位成本就是 26666 元)，如果按照车子能开 10 年，每年保险费用 3000 元，每个月邮费 300 元，车位物业费和停车费每个月 100 元来计算，那么 10 年总共支出为：

100000 + 26666 + 3000 _ 10 + 300 _ 12 _ 10 + 100 _ 12 * 10 = 204666 元

我每天上下班开车大约 15*2=30 分钟，平时周末很少开车，节假日也很少出去自驾。因此平均下来，按照一天半小时计算，我一年开车时间大约在 180 小时左右，10 年的话，使用时间就是：

1800 小时

这样我开车的每个小时的费用就是：

204666 / 1800 = 113.7 元

不算不知道，一算吓一跳，开车成本居然这么高！这比打车、租用微公交都贵得多。

这还是我买的车便宜的缘故，要是买个贵一点的车，这个成本就更高了。

所以结论就是：

针对我们家的情况(出行少，比较宅)，买车是一件非常非常不划算的事情。

房子值得买么？

既然都想到用车的成本了，那我再评估下住房的成本。

注：以下评估不考虑通胀，按照购房时的物价水平来计算。另外这里假定死了后房子价值就为 0 了(去世了房子对于你来说就没有意义了)。

假如房价算 99W，首付 30W，组合贷款 69W(公积金 50W+商贷 19W)，还款总额 98W，契税之类的算 1W。

装修 20W。

每年物业费 4000 元。

那么住房总支出为：

30 + 98 + 1 + 20 + 0.4 * 45 = 167W

从 29 岁开始入住，假如能活到 74 岁，总共住 45 年，那么每个月的成本是：

167 / (45 * 12) = 0.3093 万 = 3093 元

目前 3093 是租不到 89 平米两室一厅+一个书房的，因此这样算来，2014年买房还是划算的。

如果按照现在的房价 350W 计算，首付 3 成 105W，商业贷款 245W，分 30 年还清，还款总额 468W，契税之类的算 2W。

那么住房总支出为：

105 + 468 + 2 + 20 + 0.4 * 45 = 613W

从 29 岁开始入住，假如能活到 74 岁，总共住 45 年，那么每个月的成本是：

613 / (45 * 12) = 1.1352 万 = 11352 元

这远高于租房成本，因此现在已经不适合买房了。选择一直租房，或者等待房价下跌后再购买，才是比较好的选择。

技术学习

Practice

最大的困扰是心境和行动力。

目前前端方面的基础很差，光是靠看书是没用的，必须有足够多的实践来应用、强化记忆和理解。

当然，记录笔记也是必须的。

总之，牢记我的学习原则：

大量输入 + 大量输出 = 习得

Community

环境和战友很重要。学东西比较枯燥，一个人很容易倦怠，需要有社区支持，有正向反馈来激励自己，这样才能持续下去。

Reading

看书，特别是闲书，一定不能在时间紧的时候看，因为这个时候你的心境不可能闲下来，进而你就会以匆忙的心态去看书。这个时候你追求的就是快速完成，已经将其作为一项任务去做了，这样是无法体会到书籍的内涵的。

目标

感觉自己最近的状态又松懈下来了，因为 2021 的目标逐渐模糊了。之前想象得很美好，但是经过最近的一些了解，似乎并没有我想得那么好。这就导致我之前定的目标，对我来说吸引力下降了，进而出现懈怠的情况。

感觉自己还是没有想清楚，没有那种深植内心的意念和原则作为指引，因此总是走得迷迷糊糊，时好时坏。

不管是仍然按照原计划，还是调整自己的目标，我都得赶紧定下来，然后向着目标前进。

坚定不动摇的目标。