买房贷款所需材料以及办理流程

注意事项

1.该内容仅针对集体户口、单人贷款的情况，非集体户口和夫妻共同贷款会有所差异。 2.建议去之前，先给每个机构打个电话，确认下当天是否可以办理，需要哪些材料，避免到了那边才发现缺少东西。 3.如果是骑电瓶车，建议在每个地点都充充电(我的电瓶车不大好，最后没电了，余杭那边没找到充电的地方，只能推回来，昨天晚上还下大雨) 4.出门前看下天气预报，选个没雨的日子去办理资料

准备工作

1.提前一周让人事部同事帮忙办理集体户口的户口本和收入证明，注意收入证明的每月金额必须是你贷款后每月还款额的 2 倍以上 2.带上身份证和户口本复印件，办理证明都需要身份证，单身证明需要户口本 3.带上买房的定金发票或者其他支付收据 4.带上付定金时的协议书/合同书 5.首付款，最好先整理到一张银行卡中 6.带上公司开的收入证明

流程

总共需要跑四个地方，建议按照如下顺序办理，路线最短：
一、派出所盖章
如果是集体户口，办理单身证明的时候，需要你的户口页上有派出所公章，记得提前去盖好(我是直接去了竞舟路办理单身证明的地方，然后他们说必须得盖章，我又跑到西溪派出所盖好章，然后再回到竞舟路办理单身证明，多绕了一个圈子，跑了冤枉路。如果早点知道，可以在去湖滨街道办理无房证明的时候，顺路盖章的。)
机构：杭州市公安局西湖区分局西溪派出所
地址：西湖区下宁巷8号
电话：0571-88083221
办公时间：全天
二、主城区无房证明
机构：杭州市房产档案馆(湖滨街道青年路社区卫生服务站北)
地址：开元路40号
电话：0571-87924065
办公时间：周一至周五上午8:30—11:30,下午2:00—5:30
无房证明这里中午也可以办，有办公人员，让他帮忙敲个章就行了，建议优先弄这个，因为距离比较远，中午去弄完了，再去弄单身证明社保什么的，刚好那边差不多上班了。
档案馆右侧10米有电瓶车充电点，进去之前可以充个10分钟

三、单身证明&社保&公积金
机构：杭州市西湖区行政服务中心
地址：竞舟路228号（附近标志建筑：农贸市场，雅仕苑）
电话：0571-88156305
办公时间：周一至周五上午8:30—11:30,下午2:00—5:30
社保：一楼大厅机器直接拉单子，不用取号等候；打印好单子直接去盖章
公积金：二楼取号拉单子盖章
单身证明：四楼取号，10号窗口办理，盖章(如果是集体户口，去之前一定记得要先去西溪派出所盖章)
服务中心门口有电瓶车充电点，进去之前可以充个20分钟

四、余杭区无房证明
机构：余杭组团市民之家
地址：文一西路1500号
办公时间：周一至周五上午9-11.30,下午1.30-5:00
这里效率很慢，排队很久，建议早点去
市民之家地下车库有电瓶车充电点，进去之前可以充个20分钟

办理好上述证明后，就可以去开发商那边付首付办理贷款了。办理这些证明，如无意外，一个下午可以全部搞定。